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深圳租房新政来了现已实施!房租不能随意涨!

发布日期:2019-10-06 23:04   来源:未知   阅读:

  承租人应当按照合同约定的内容和要求合理使用住房和室内设施,并按时支付租金

  1、加快完善住房租赁交易服务平台的功能,实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入

  2、通过住房租赁交易服务平台实现找房、看房、选房、签约、备案及租金、押金、水电等费用支付

  而这一项也能看出未来租房的租金、押金、水电缴费,将统一在平台内加纳费用,达到所有缴费透明、合理

  1、城中村进行规模改造的,租赁企业应当直接与集体经济组织或成员签订协议,给予承租人3个月以上搬离期限

  2、不得通过提高租金等方式,诱导集体经济组织或其成员提前解除租赁合同、驱赶承租人

  3、改造后出租的,租赁企业应当优先满足原承租人的租赁需求,并参照租金指导价格合理定价,严格执行政府制定的用水用电价格!

  1、加强住房租赁信息化建设,通过住房租赁交易服务平台与政府相关部门、相关市场主体的业务系统互联互通

  2、实现数据共享、房源核验、实人认证、交易统计、市场监测、投诉处理等功能

  也就是说等到将来,所有房源实名认证统计后,提供给租客的租房信息就不会再出现被骗的情况

  2、力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套

  4、新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中,租赁住房总体供应比例原则上不低于50%

  1、对住房租赁企业向个人出租住房,并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,适当降低增值税征收率

  2、对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%

  1、深圳将加快完善住房租赁交易服务平台的功能,实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入

  2、在住房租赁交易服务平台上,可以实现找房、看房、选房、签约、备案及租金、押金、水电等费用支付,实现虚假房源认定等一系列租房相关信息

  3、还将提供居住证办理、积分入学、积分入户、住房公积金提取、住房租赁补贴、税收优惠、租赁咨询等一站式公共服务

  1、将加强住房租赁市场秩序整治,严厉打击合同欺诈、霸王条款、哄抬租金、克扣押金、打隔断群租、欺行霸市、暴力驱逐承租人等违法违规行为

  2、实行租赁住房管理“黑名单”制度,被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租

  3、鼓励承租人和社会各界运用“12345”热线及其它方式投诉、举报租赁企业、中介机构和个人的违法违规行为